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银行对待三套房贷各有尺度有的很严有的好商量

发布时间:2020-07-17 17:15:41 阅读: 来源:尾灯厂家

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针对市场传出“银监部门之所以判断现在市场上还没有消除投机性购房的现象,和银行在背地里对第三套房贷私自开闸放水有关”的说法,记者昨天暗访了沪上十家中外资银行,以第三套房贷申请人的名义,看看银行到底有没有对三套房停贷。

“80后”被超高利率吓退

“80后”孙小姐说,自己大学毕业不久,为了结婚买房,正打算向银行贷款,可是父母已经贷款买了两套房子,并将她的名字也写在了产权证上,其中一套房子将在今年9月结束还贷。在三套房贷政策出台后,孙小姐咨询了多家银行个人贷款,都被拒之门外,又或者被高额的首付和利率吓退。

记者调查发现,有多家银行就三套房贷明确态度,表示将严格遵循有关政策,不会考虑任何三套及以上房屋贷款的申请。其中,以外资银行与中小银行居多。孙小姐曾电话咨询恒生银行,在9月底父母还清一套房贷后,她是不是可以以第二套来算房贷的首付和利率,遭到银行接待负责人否决。

恒生相关业务员指出:“只要产权证上还有贷款人名字,就要以三套房贷来处理,银行跟随政策指示,不会给贷款人放款。 ”

兴业银行负责人则表示:“政策出台前,孙小姐的情况还可以打‘擦边球’,但现在情况特殊,在政策面再次松动前,多数小银行都不敢轻举妄动。 ”同时,二套放贷的首付仍保持在50%以上,利率也在基础的1.1倍左右,没有下跌趋势。

不过,当孙小姐致电浦发银行上海分行的时候,业务员表示“不好说”,需要看个人情况,又让其去支行咨询,绕了几个弯,电话那端明显感觉太敏感,最后表示不能放贷。 ”

“只有民生银行表示可以贷给我这第三套,但他们提出不低于41%的首付,和15%上浮利率标准。 ”如此高的利率也让这刚踏入社会的孙小姐望而止步。

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