庭院整治样板小区规划之东安区西花园小区新貌《新闻》

庭院整治样板小区规划之东安区西花园小区新貌

“我们这小区啊，年头太多了，晚上灯不亮，下雨天小区里都是大水坑，孩子也没个玩的地方。”“坐地户”李永珍大娘对西花园小区可以说是又爱又“恨”，“我舍不得搬走，老邻居这么多年都有感情了，但是这小区现在破损太严重了，要能给我们修一修，我们这老住户可真是太开心了。”

今年，成为李大娘“心头病”的小区环境将伴随着我市开展的庭院整治而得到彻底解决，作为东安区庭院整治样板小区，规划部门不仅对改善小区老、旧、漏等基础设施作出了设计，还规划了各种先进的社区设施，让小区居民过上现代、安心、舒心的生活。

现代化设计理念改造老小区

西花园小区建于上世纪90年代，位于我市东安区南市街与东一条路交叉口。小区内共有13栋住宅楼在改造范围内，总改造面积36468平方米。

“西花园小区改造工程的整体设计理念是根据该小区内的人口比例和需要进行设计的。”市规划局总规修改办公室主任尤海燕介绍说。在规划西花园小区庭院整治时，规划人员充分考虑该小区居住密度大、基础设施落后的现状，项目改造的主要内容为小区道路、建筑立面、社区庭院以及完善基础设施。

同时，考虑到居民生活水平的提高，规划人员还在小区内增设了停车场、休息区等现代生活设施，并十分人性化的增加了网球场、儿童游乐区等“贴心”设计，力争为社区居民提供优美、整洁、有序的生活环境。

告别“长毛”房，迎来温暖屋

张有年家住西花园小区2号楼顶楼，由于房顶是平面很容易存留积水和积雪，再加上房屋老化，张大哥家里的天棚上总是“长毛”。在西花园小区与张大哥有共同遭遇的居民不在少数。

“为了解决小区内居民房屋年久失修，返潮、漏风等问题，在本次规划中，小区墙体立面改造和平改坡将被列入改造项目内。”尤海燕介绍，改造后的建筑立面既要保证保温防水的功能性还要兼顾居民对美的需要。

西花园小区内共有13栋住宅楼，按照规划设计，这些楼体的屋顶将进行平改坡改造、立面保温装饰改造。改造后的楼体外形呈现欧式简约风格，不仅具有保温功能，还能防水、防湿。同时，为了配合欧式风格效果，还将对老旧单元门进行拆除，统一安装防盗门。

路宽灯亮，旧居添新路

“这路啊，年头太多了，一遇雨雪天就变成了泥水路。”小区居民王雪菲大姐和父母住在一起，在这儿长大的她对老房子有着别样的感情。“要不是在这儿长大的，有感情了，我们早就搬走了。这路不好不说，路灯也时好时坏，晚上一个人回来的时候觉得很不安全。”

针对居民反映的问题，专家表示，规划部门已经对小区路网进行了全新的规划，在规划中将路面设置分为三级：一级路面、二级路面、人行路面，根据不同需求设置不同路面，规划建设总面积达6855平方米。

为了保证居民安全并兼顾美观，规划部门还仔细计算了各楼间面积，在楼与楼之间不仅设置了庭院灯，还十分花心思地设计了草坪灯，以增加美感。

品质提升，居民幸福感提升

宅间休息区、运动健身区、儿童活动区……整体规划中将整个小区设置景观主轴与次轴，以景观主轴为轴心，次轴为平衡点，将各景观节点分列两侧。整个小区共设计建造包括休憩广场、特色树池座椅、停车场、休闲广场、网球场等景点在内的18个景观节点。

徜徉在琴键小路，伴着亲人的脚步，听着婉转的鸟叫，闻着迷人的花香。嬉戏的孩子在游戏沙坑尽享童年乐趣；忙碌的青年在网球场挥汗如雨；休闲的老人在路边凉亭品茶谈天……

这就是改造后西花园小区带给居民们的全新生活。

（责任编辑：臧淼）

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